天津目前执行的买房政策是：

　　以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)限购第三套住房;

　　外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。

　　滨海新区不限购。

　　外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

　　细分一下，可以分为以下几种情况，大家可以对号入座!

　　1、天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户籍，以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房;滨海新区不限购。

　　2、天津户籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房;滨海新区不限购。

　　3、天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭，只能在滨海新区买房。

　　4、天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房;滨海新区不限购。

　　5、天津户籍、名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区买房。

　　6、外地户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的，无论家庭，还是单身人士，也无论有房没房，都不能在天津买房。

　　7、外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人，可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房;滨海新区不限购。

　　8、外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人，只能在滨海新区买房。

　　需要注意

　　1、认房又认贷，有过贷款记录即视为二套，无论是否还清。

　　2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。

　　3、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

　　4、本市户籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭;二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭(军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件)。

　　5、离婚后带未成年子女的按照家庭认定，未带未成年子女的按个人认定。

　　6、居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围。

　　7、公产房、企业产不能贷款，只能全款买卖，不在限购范围内，不计入住房套数。

　　8、限价房在限购范围内，计入住房套数。

　　9、共有产权屋计入居民家庭住房套数。

　　10、因拆迁购买的经济适用房及定向安置房不计入住房套数，取得房本后计入。

　　11、继承、受遗赠的住房按原规定执行，取得取得房本后计入住房套数。

　　其实，以上政策内容与之前的一样，并无变化。