天津作为一个靠近北京的城市，一直以来都吸引着很多北方人前来买房，那么在天津六区中，新人在哪里买房最好呢?在天津买房需要注意什么?

　　天津六区买房买哪个好?

　　1. 能买市区的不买环城的

　　论地段，能买城区不买环城，能买环城不买远郊，能买环内不买环外。在市区，优先考虑和平、河西、南开，其次是河东、河北，最后是虹桥。在环城四区，首选西青，次选东丽，最后是济南和北辰，当然也要看具体板块。在偏远郊区，优先选择武清、静海团泊西区、宝坻城区等板块，谨慎选择。

　　2. 不是所有的新房都值得买

　　新房与周边次新房的价格差距在10-20%。为什么现在天津新房好卖，而二手房不好卖，同样的板块，新房的价格比二手房的价格低，所以大家都买新房，也有一些板块，长期没有新房项目，进入市场后，也受到周边刚需的喜爱。需要注意的是，并不是所有的新房都值得买，有些新房比旁边的新房贵，而且位置也不如二手房好，这样的新房要谨慎，有些项目在远郊，二手房更便宜，所以要注意投资，买了就是赔了，说的就是这个情况。所以买房，一定要看清楚周边二手房的价格。

　　3. 重视地铁规划

　　投资买房不仅要看技术，更不能相信虚无缥缈的规划，不能眯着眼睛买就能赚钱。天津的产业确实很难有太大的腾飞，所以作为买房的主体一定要关注天津的地铁，所有规划落地的主体都是地铁沿线的新房，后期将是一个增长点。

　　4. 关注高铁和轻轨

　　天津的高铁和轻轨，对于高铁的概念，天津除了武清，属于真正的京津通勤郊区，其他远郊的高铁线路，我不看好，所以有地铁的地区再建高铁，算是锦上添花，只有高铁地区，高铁对于这些地方是雪中送炭。

　　在天津买房需要注意什么?

　　1、要满足需求为好

　　因为人们的从众心理，跟风的习惯，会使一个楼盘或一个区域越来越受欢迎，价格也越卖越贵。贵到一定程度，我们就要注意不要被房地产 "套牢 "了! 毕竟，风水轮流转，永远繁荣是不可能的。因此，我想对买房居住的朋友说，满足自己需求的房子才是更好的房子，买房前先定好自己的目标，多看多比较，入住后就不要比较，不要计较，心理平衡比任何物质享受都重要。

　　2、参考平均价格

　　经常听到一些人说，均价下降是因为某些类型的房子增多了，并不代表房价真的下降了。持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房屋数量的增加代表了市场的需求，也反映了政府的政策导向。廉价房增加，首先受影响的一定是高价房。

　　3、买涨不买跌

　　房地产投资和其他投资一样，不要以为可以触及市场价格的底线。如果不急于求成，当房价一路下跌时还是持币观望为好，而不是在市场开始走高时买不到低价，也没有抄底的心理。

　　4、学会“抓住机会”

　　要在房地产市场上赚钱，同其他市场一样，有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢.一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，您敢不敢买呢.同时要学会买预期，比如知道哪里有一条方便的路要建，或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而较好是在它动工之前买。

　　5、算算养房成本

　　“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年，更有一些专家主张买小社区，认为小社区更可彰显个性，但我认为买房就是买房，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。

　　以上就是关于天津市内六区买房买哪好，以及天津买房子需要注意什么等相关内容，希望能帮助到大家。